1 bis Rue de Mainville, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Mainville, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 3.17 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Mainville, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier S12 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 13 parkings - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1121 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 256 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Mainville
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Mainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Mainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Mainville, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Mainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Mainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Mainville dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Mainville par rapport à la voie
Sur Rue de Mainville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 1 bis Rue de Mainville se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Mainville par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Mainville se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 9.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Mainville à Draveil
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Mainville est de 21.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 25.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
