Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue de Ris, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°30 et de 8.97 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier S2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 1566 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Ris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Ris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 3 Rue de Ris se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Ris se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Draveil et 5.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Ris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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