26 Rue des Claudines, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Claudines, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 26 Rue des Claudines, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier S9.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1269 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Sénart à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 784 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 373 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Claudines
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Claudines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Claudines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Claudines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Claudines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Claudines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Claudines dans son marché local
Prix du 26 Rue des Claudines par rapport à la voie
Sur Rue des Claudines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 26 Rue des Claudines se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Claudines par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Claudines se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Draveil et 21.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
