34 Rue des Oiseaux, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°34 a et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue des Oiseaux, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier S8.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeries Saint Hubert à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 755 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 270 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 323 mètres
Ventes au 34 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 34 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Oiseaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 34 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 34 Rue des Oiseaux se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Oiseaux par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Oiseaux se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Draveil et -15.53 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 050 € au 34 Rue des Oiseaux à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge.
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