13 Rue du Belvédère, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°11 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Rue du Belvédère, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier S10.
1 niveau - 2 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1076 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 861 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 211 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Belvédère, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 13 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 13 Rue du Belvédère se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Belvédère par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Belvédère se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Draveil et 0.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
