7 bis Rue du Belvédère, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 bis Rue du Belvédère, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier S10.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1095 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 882 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 242 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 60 mètres
Ventes au 7 bis Rue du Belvédère
Une vente a été recensée au 7 bis Rue du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Belvédère, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 7 bis Rue du Belvédère se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Belvédère par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Belvédère se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Draveil et -3.57 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
