22 bis Rue du Marais, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Marais, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², supérieur de 28.38 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 bis Rue du Marais, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier S9.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée De Sénart à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1222 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 294 mètres
Ventes au 22 bis Rue du Marais
Une vente a été recensée au 22 bis Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue du Marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Marais dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 22 bis Rue du Marais se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Marais par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Marais se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 38.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
