32 bis Rue du Marais, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue du Marais, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 bis Rue du Marais, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier S9.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée De Sénart à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1294 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue du Marais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue du Marais dans son marché local
Prix du 32 bis Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 32 bis Rue du Marais se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue du Marais par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue du Marais se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Draveil et 5.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
