7 Rue Gounod, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Gounod, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier S2.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Champrosay à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hameau de Champrosay à 237 mètres
Ventes au 7 Rue Gounod
Une vente a été recensée au 7 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gounod, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 7 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 7 Rue Gounod se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gounod par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gounod se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Draveil et -9.98 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 650 € au 7 Rue Gounod à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge.
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