4 Rue Labor, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Labor, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°5 mais supérieur de 1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Labor, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier S7.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée De Sénart à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 532 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 414 mètres
Ventes au 4 Rue Labor
Les 2 ventes au 4 Rue Labor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Labor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Labor, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Labor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Labor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Labor dans son marché local
Prix du 4 Rue Labor par rapport à la voie
Sur Rue Labor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 4 Rue Labor se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Labor par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Labor se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 29.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 100 € au 4 Rue Labor à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 578 € en assurant vous-même les visites, ou 2 789 € si le professionnel les prend en charge.
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