32 Rue Lamartine, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°34 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Lamartine, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier S10.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1724 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 971 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 484 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 223 mètres
Ventes au 32 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 32 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Lamartine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 32 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 32 Rue Lamartine se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lamartine par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lamartine se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 20.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 650 € au 32 Rue Lamartine à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 191 € en assurant vous-même les visites, ou 2 596 € si le professionnel les prend en charge.
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