34 bis Rue Lamartine, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°36 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue Lamartine, 91210 Draveil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 983 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 486 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Lamartine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 34 bis Rue Lamartine se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Lamartine par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Lamartine se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 30.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue Lamartine à Draveil
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue Lamartine est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
