33 Rue Lamartine, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°33 bis et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Lamartine, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier S10.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1465 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 978 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 476 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Lamartine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 33 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 33 Rue Lamartine se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Lamartine par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Lamartine se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 13.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 200 € au 33 Rue Lamartine à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 905 € en assurant vous-même les visites, ou 2 453 € si le professionnel les prend en charge.
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