5 Rue Neuve, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 14.43 % à celui du n°6 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Neuve, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier S12.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif Cour Chapuis à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 974 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 108 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 109 mètres
Ventes au 5 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 5 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Neuve, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 5 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 5 Rue Neuve se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Neuve par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Neuve se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Draveil et 8.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 950 € au 5 Rue Neuve à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 699 € en assurant vous-même les visites, ou 2 349 € si le professionnel les prend en charge.
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