1 ter Rue Tamponnet, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Tamponnet, affiche un prix moyen de 2 883 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Tamponnet, 91210 Draveil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oberkirch à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 635 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 265 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Tamponnet
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Tamponnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Tamponnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Tamponnet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Tamponnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Tamponnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Tamponnet dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Tamponnet par rapport à la voie
Sur Rue Tamponnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 1 ter Rue Tamponnet se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Tamponnet par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Tamponnet se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Draveil et 11.75 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Tamponnet à Draveil
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Tamponnet est de 20.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
