28 Rue Tamponnet, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Tamponnet, affiche un prix moyen de 3 506 €/m².
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Tamponnet, 91210 Draveil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Brossolette à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 768 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 346 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Tamponnet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Tamponnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Tamponnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Tamponnet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Tamponnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Tamponnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Tamponnet dans son marché local
Prix du 28 Rue Tamponnet par rapport à la voie
Sur Rue Tamponnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 28 Rue Tamponnet se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Tamponnet par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Tamponnet se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 11.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Tamponnet à Draveil
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Tamponnet est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.1 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 300 € au 28 Rue Tamponnet à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 383 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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