5 Sentier des Pins, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Sentier des Pins, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Sentier des Pins, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier S5.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Cerises à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 763 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 877 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Sentier des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Sentier des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sentier des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sentier des Pins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sentier des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sentier des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sentier des Pins dans son marché local
Prix du 5 Sentier des Pins par rapport à la voie
Sur Sentier des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 5 Sentier des Pins se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sentier des Pins par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Sentier des Pins se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 30.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 300 € au 5 Sentier des Pins à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 658 € en assurant vous-même les visites, ou 2 829 € si le professionnel les prend en charge.
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