Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Impasse du Clos Nicolle, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Clos Nicolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Impasse du Clos Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 9 Impasse du Clos Nicolle se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Clos Nicolle se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -2.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Clos Nicolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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