2 Rue d’Alsace Lorraine, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 2 Rue d’Alsace Lorraine, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Cinéastes à dominante résidentielle.
13 niveaux - 50 logements - 342 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 152 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pré aux Agneaux à 235 mètres
Ventes au 2 Rue d’Alsace Lorraine
Les 12 ventes au 2 Rue d’Alsace Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 2 Rue d’Alsace Lorraine se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Alsace Lorraine par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d’Alsace Lorraine se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 42.84 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
