Villa Offenbach, 91860 Épinay-sous-Sénart

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 929 €
de 1 391 € à 2 350 €
Maison

Prix moyen au m²

2 534 €
de 1 728 € à 3 500 €

Villa Offenbach, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 1 929 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseVilla Offenbach, 91860 Épinay-sous-Sénart

Prix Villa Offenbach dans son marché local

Prix Villa Offenbach par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne

À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Offenbach se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 36.21 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Villa Offenbach

Cadre de vie et proximité Villa Offenbach

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Victor Hugo à 124 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège La Vallée à 348 mètres
  • - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 188 mètres
  • - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 6 mètres
  • - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 114 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Villa Offenbach

Villa Offenbach est située dans les quartiers Plaine 1 Nord / Plaine 1 Sud. Elle compte 11783 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Biens en vente à proximité du Villa Offenbach

Les biens actuellement en vente autour du Villa Offenbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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