21 a Rue de Boussy, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Rue de Boussy, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 15.81 % à celui du n°50 bis et de 10.65 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 a Rue de Boussy, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Forêt.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rochopt à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 996 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 879 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 229 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 21 a Rue de Boussy
Aucune vente n'a été recensée au 21 a Rue de Boussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Rue de Boussy dans son marché local
Prix du 21 a Rue de Boussy par rapport à la voie
Sur Rue de Boussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 21 a Rue de Boussy se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Rue de Boussy par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Rue de Boussy se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -1.43 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
