Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 50 bis Rue de Boussy, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°21 a et de 4.69 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 50 bis Rue de Boussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Boussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 50 bis Rue de Boussy se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 bis Rue de Boussy se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et -16.91 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sous-Sénart baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au premier semestre 2023 à 2 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 910 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 50 bis Rue de Boussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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