13 Rue de la Forêt, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 13 Rue de la Forêt, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za De La Forêt à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 1210 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 1042 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 353 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 13 Rue de la Forêt se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Forêt par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Forêt se situe 65.88 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 0.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
