Avenue du Maréchal Lannes, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Maréchal Lannes, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 2 460 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Maréchal Lannes dans son marché local
Prix Avenue du Maréchal Lannes par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Maréchal Lannes se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 24.7 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Maréchal Lannes à Épinay-sous-Sénart
Le loyer moyen estimé Avenue du Maréchal Lannes est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinay-sous-Sénart, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Maréchal Lannes
Les ventes enregistrées Avenue du Maréchal Lannes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Maréchal Lannes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za De La Forêt à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 1344 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 1153 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 586 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 586 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Maréchal Lannes
Adresses Avenue du Maréchal Lannes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Maréchal Lannes, classées par tranches de numéros.
