1 Rue du Boisselet, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Boisselet, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°94 et de 8.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 1 Rue du Boisselet, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Forêt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 996 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rochopt à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 444 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 199 mètres
Ventes au 1 Rue du Boisselet
Les 2 ventes au 1 Rue du Boisselet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Boisselet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Boisselet par rapport à la voie
Sur Rue du Boisselet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 1 Rue du Boisselet se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Boisselet par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Boisselet se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 40.71 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
