Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue Sainte Geneviève, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°31 et de 1.99 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 35 Rue Sainte Geneviève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Sainte Geneviève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 35 Rue Sainte Geneviève se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Sainte Geneviève se situe 65.69 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 12.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Sainte Geneviève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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