35 Rue Sainte Geneviève, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Sainte Geneviève, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°31 et de 1.67 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 35 Rue Sainte Geneviève, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 827 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 295 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 295 mètres
Ventes au 35 Rue Sainte Geneviève
Les 3 ventes au 35 Rue Sainte Geneviève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Sainte Geneviève dans son marché local
Prix du 35 Rue Sainte Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Geneviève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 35 Rue Sainte Geneviève se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Sainte Geneviève par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Sainte Geneviève se situe 63.17 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 0.92 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
