2 Villa Guy de Maupassant, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 2 Villa Guy de Maupassant, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Cinéastes à dominante résidentielle.
11 niveaux - 25 logements - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine / Epinay Sous Sénart à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 395 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 146 mètres
Ventes au 2 Villa Guy de Maupassant
Les 2 ventes au 2 Villa Guy de Maupassant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 2 Villa Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Villa Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 2 Villa Guy de Maupassant se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Guy de Maupassant par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Guy de Maupassant se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 56.27 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
