3 Villa Guy de Maupassant, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 et de 2.99 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 3 Villa Guy de Maupassant, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Cinéastes à dominante résidentielle.
11 niveaux - 62 logements - 272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine / Epinay Sous Sénart à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 418 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 3 Villa Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Villa Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 3 Villa Guy de Maupassant se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Guy de Maupassant par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Guy de Maupassant se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 56.45 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
