Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Villa Mozart, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°1 et de 4.93 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Plaine 1 Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1705 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 2 Villa Mozart se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Mozart se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 35.2 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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