Rue Johann Strauss, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Johann Strauss, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 1 802 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Johann Strauss dans son marché local
Prix Rue Johann Strauss par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Johann Strauss se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 44.94 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Johann Strauss à Épinay-sous-Sénart
Le loyer moyen estimé Rue Johann Strauss est de 20.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Épinay-sous-Sénart, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Johann Strauss
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine / Epinay Sous Sénart à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 386 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Johann Strauss
Adresses Rue Johann Strauss
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Johann Strauss, classées par tranches de numéros.
