7 Allee de l'Orme Quesneau, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allee de l'Orme Quesneau, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Allee de l'Orme Quesneau, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 45 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 701 mètres
- - Ecole maternelle Templiers à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 366 mètres
Ventes au 7 Allee de l'Orme Quesneau
Une vente a été recensée au 7 Allee de l'Orme Quesneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee de l'Orme Quesneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee de l'Orme Quesneau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee de l'Orme Quesneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee de l'Orme Quesneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee de l'Orme Quesneau dans son marché local
Prix du 7 Allee de l'Orme Quesneau par rapport à la voie
Sur Allee de l'Orme Quesneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 7 Allee de l'Orme Quesneau se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee de l'Orme Quesneau par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee de l'Orme Quesneau se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 3.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.8 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 350 € au 7 Allee de l'Orme Quesneau à Épinay-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 459 € en assurant vous-même les visites, ou 2 229 € si le professionnel les prend en charge.
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