28 Allee des Primeveres, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allee des Primeveres, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 28 Allee des Primeveres, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Mauregard.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 69 mètres
- - Petit Vaux à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 193 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allee des Primeveres
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allee des Primeveres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allee des Primeveres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allee des Primeveres, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allee des Primeveres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allee des Primeveres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allee des Primeveres dans son marché local
Prix du 28 Allee des Primeveres par rapport à la voie
Sur Allee des Primeveres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 28 Allee des Primeveres se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allee des Primeveres par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allee des Primeveres se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 13.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
