Allee des Primeveres, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee des Primeveres, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 492 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Primeveres dans son marché local
Prix Allee des Primeveres par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Primeveres se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 6.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Primeveres à Épinay-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Allee des Primeveres est de 19.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Orge, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 21.84 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Primeveres
Les ventes enregistrées Allee des Primeveres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Primeveres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 118 mètres
- - Petit Vaux à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 148 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 504 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Primeveres
Adresses Allee des Primeveres
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Primeveres, classées par tranches de numéros.
