5 Allee des Primeveres, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee des Primeveres, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°7 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 5 Allee des Primeveres, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Mauregard.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 100 mètres
- - Petit Vaux à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 165 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 516 mètres
Ventes au 5 Allee des Primeveres
Une vente a été recensée au 5 Allee des Primeveres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee des Primeveres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee des Primeveres, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Primeveres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Primeveres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee des Primeveres dans son marché local
Prix du 5 Allee des Primeveres par rapport à la voie
Sur Allee des Primeveres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 5 Allee des Primeveres se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee des Primeveres par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee des Primeveres se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 10.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
