Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Allee des Roses, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°9 et de 3.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Mauregard.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allee des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allee des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 10 Allee des Roses se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allee des Roses se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 7.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Allee des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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