Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Allee des Roses, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°3 et de 0.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Mauregard.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 4 Allee des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allee des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 4 Allee des Roses se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Roses se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 6.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allee des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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