Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Allée du Saut du Loup, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Saut du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée du Saut du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 11 Allée du Saut du Loup se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Saut du Loup se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 22.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée du Saut du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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