13 Allée du Saut du Loup, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Saut du Loup, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Allée du Saut du Loup, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Pelletier à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 903 mètres
- - Ecole maternelle Templiers à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Saut du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Saut du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Saut du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Saut du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Saut du Loup dans son marché local
Prix du 13 Allée du Saut du Loup par rapport à la voie
Sur Allée du Saut du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 13 Allée du Saut du Loup se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Saut du Loup par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Saut du Loup se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 21.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
