16 bis Avenue des Tilleuls, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°16 ter mais supérieur de 0.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 16 bis Avenue des Tilleuls, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Gares.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Orge à 281 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1045 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Avenue des Tilleuls, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 16 bis Avenue des Tilleuls se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue des Tilleuls par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Avenue des Tilleuls se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 14.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
