2 a Chemin des Roulles, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin des Roulles, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 a Chemin des Roulles, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreuse à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Templiers à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Chemin des Roulles
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin des Roulles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Chemin des Roulles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Chemin des Roulles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin des Roulles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin des Roulles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin des Roulles dans son marché local
Prix du 2 a Chemin des Roulles par rapport à la voie
Sur Chemin des Roulles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 2 a Chemin des Roulles se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin des Roulles par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin des Roulles se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 21.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
