Chemin des Sablons, 91360 Épinay-sur-Orge

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 550 €
de 2 306 € à 4 432 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des Sablons, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 550 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin des Sablons

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies
Biens en venteà Épinay-sur-Orge

Prix Chemin des Sablons dans son marché local

Prix Chemin des Sablons par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne

À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Sablons se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 2.66 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.8 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Sablons

Les ventes enregistrées Chemin des Sablons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
10 juin 2025
267 700 €(4 183 €/m²)
Appart.3 p•64 m²
64 Chemin des Sablons, 91360 Épinay-sur-Orge
28 février 2025
307 000 €(3 070 €/m²)
Maison4 p•100 m²
47 Chemin des Sablons, 91360 Épinay-sur-Orge

Cadre de vie et proximité Chemin des Sablons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 235 mètres
  • - Épinay-sur-Orge à 1130 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège André Maurois à 945 mètres
  • - Ecole maternelle Templiers à 361 mètres
  • - Ecole élémentaire Albert Camus à 582 mètres

Rues à proximité :

Rue Madeleine Pelletier
Rue des Sablons
Rue Gisèle Halimi
Rue de la Division Leclerc

Le parc immobilier Chemin des Sablons

Chemin des Sablons est située dans le quartier Le Breuil. Elle compte 2357 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Chemin des Sablons

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Sablons, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin des Sablons

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 177 500 € au Chemin des Sablons à Épinay-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 438 € en assurant vous-même les visites, ou 2 219 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 875 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

4 438 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 219 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment sont calculées ces économies ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis