2 Chemin des Tourelles, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Tourelles, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Chemin des Tourelles, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Orge à 145 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Valery à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Tourelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Tourelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Tourelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Tourelles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Tourelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Tourelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Tourelles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Tourelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Tourelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 2 Chemin des Tourelles se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Tourelles par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Tourelles se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 30.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
