Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 bis Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°18.
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Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 16 bis Grande Rue se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Grande Rue se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 3.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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