Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 bis et de 0.38 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Les Gares à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 6 logements - 9 locaux - 359 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Une vente a été recensée au 20 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 20 Grande Rue se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Grande Rue se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 3.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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