Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°48 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°46.
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Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 31 Grande Rue se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Grande Rue se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 2.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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