42 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°44 et de 3.05 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
À propos du 42 Grande Rue, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 21 parkings - 334 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 171 mètres
- - Petit Vaux à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 617 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 587 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 134 mètres
Ventes au 42 Grande Rue
Les 4 ventes au 42 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Grande Rue dans son marché local
Prix du 42 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 42 Grande Rue se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Grande Rue par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Grande Rue se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 7.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
