4 Impasse de la Boële, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Boële, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Impasse de la Boële, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Orge à 342 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1052 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 542 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Boële
Une vente a été recensée au 4 Impasse de la Boële. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Boële
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Boële, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Boële
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Boële complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Boële dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Boële par rapport à la voie
Sur Impasse de la Boële, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 4 Impasse de la Boële se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Boële par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Boële se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 9.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
