11 Impasse du Court Riage, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Court Riage, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Impasse du Court Riage, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rubeau à 127 mètres
- - Petit Vaux à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 737 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 868 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Court Riage
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Court Riage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Court Riage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Court Riage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Court Riage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Court Riage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Court Riage dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Court Riage par rapport à la voie
Sur Impasse du Court Riage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 11 Impasse du Court Riage se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Court Riage par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Court Riage se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 0.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
