Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Mauregard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 13 parkings - 262 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 2 ventes au 17 Rue d'Athis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Athis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 17 Rue d'Athis se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue d'Athis se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 18.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue d'Athis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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