3 bis Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue d'Athis, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 bis Rue d'Athis, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Mauregard.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 159 mètres
- - Petit Vaux à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 348 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 463 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue d'Athis
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue d'Athis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue d'Athis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue d'Athis, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d'Athis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d'Athis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue d'Athis dans son marché local
Prix du 3 bis Rue d'Athis par rapport à la voie
Sur Rue d'Athis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 3 bis Rue d'Athis se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue d'Athis par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue d'Athis se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 12.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
